一般的に競売により物件を購入した場合、市価の40～60％オフで入手出来るようです。実際は物件によってかなり異なるのですが、市価以下で購入できるケースがほとんどの様です。
また法改正により、以前に比べ落札側が有利とも言える状況と、競売代行業者がかなり増えましたのでお手軽に競売により物件を入手することができるようになりました。しかし、居住者との交渉、物件の調査などわからないことも多いと思います。
そこで競売による不動産取得における可能性を考察していきます。不動産市場価格との比較、資産運用の可能性、マイホームを競売で購入など様々な角度から考察していきます。目的にあったコンテンツがありましたら、ご覧頂ければと思います。
大阪府の競売物件情報
不動産競売物件・開札結果情報
最近不動産競売により、投資物件や、居住用物件を購入される方が増加しています。これから不動産競売物件を入手される方に有益な情報を配信ですることで、少しでも入手のお手伝いが出来ればと思いますこのサイトを立ち上げました。このサイトでは大阪地方裁判所本庁、堺支部、岸和田支部の不動産競売及び売却結果情報を配信しています。大阪府で不動産競売により不動産の取得をお考えの方は是非お立ち寄り下さい。
さて不動産競売とはどのようなものなのでしょうか？簡単に説明しますと所有する不動産物件に担保設定がされていて返済できない債務者は所有する不動産を地方裁判所に差し押さえられ、競売ににより売却されます。その売却資金は、債権者の返済に充当されます。この一連の流れを不動産競売といい、不動産競売で売りに出される物件を競売物件といいます。
簡単に説明すると以上になりますが、それでは具体的にメリット・デメリットはなんなのか？また物件を入手するにはどうすればよいのか？現地調査はどのように行うのか？など様々な角度から考察していきます。微力ながらもサイトをご覧の皆様のお力になれる事を目標にサイト運営を行っていきます。
また立退き交渉の相談、登記の相談などをお探しの方は「大阪府」弁護士相談、「大阪府」司法書士相談を参照ください。